Ипотека на дома в Подмосковье

Сегодня многие люди хотят купить таунхаус от застройщика в Подмосковье, но не имеют в наличии необходимой суммы денег. Оптимальным решением для этой проблемы является ипотека от застройщика. Компания Dokio предлагает выгодные условия ипотечного кредитования на покупку коттеджей в Истринском районе. Все наши апартаменты полностью отвечают современным требованиям к загородной недвижимости:

  • Толстые стены из современных строительных материалов с высоким уровнем теплоизоляции и звукоизоляции.

  • Современная система отопления, которая позволяет поддерживать оптимальные климатические условия при низких затратах.

  • Автономная надежная система водоотвода, которая не оказывает вредного воздействия на окружающую среду.

  • Непосредственная близость Новорижского шоссе, что позволяет в короткое время доехать до границ МКАД.

  • Наличие благоустроенных зеленых зон отдыха, водоемов и лесных массивов.

  • Развитая инфраструктура для комфортного проживания.

 

Коттеджи от застройщика соответствуют требованиям СНиП. При их строительстве используются экологически чистые и безопасные материалы.

Особенности ипотечного кредитования

Ипотека на коттеджи в Подмосковье от компании Dokio характеризуется выгодными условиями для заемщика. Мы предлагаем, как готовые коттеджи различной планировки, так и участки с привлекательным географическим расположением. Заемщикам предоставляются доступные условия ипотеки, что позволяет сотрудничать с нами людям с различным уровнем дохода. Каждый клиент получает квалифицированные консультации специалистов, которые помогут подобрать приемлемые условия ипотеки и максимально быстро реализовать улучшение жилищных условий. Мы гарантируем полноценное юридическое сопровождение на всех этапах сделки и прозрачные условия сотрудничества.

Преимущества ипотеки от застройщика

Ипотека на коттедж в Истре от нашей компании обладает широким перечнем преимуществ:

  • Возможность не ждать накопления достаточной суммы денег, а максимально быстро приобрести загородную недвижимость своей мечты.

  • Большой выбор уже реализованных проектов коттеджей, квартир и таунхаусов позволяет не ожидать окончания строительства, а максимально быстро устроить новоселье.

  • Мы предоставляем услуги ипотеки не только на готовые здания, но также на земельные участки, расположенные в коттеджном поселке.

  • Возможность получить выгодные условия на строительство жилого дома.

  • Экономическая выгода приобретения квартиры в ипотеку по сравнению с покупкой жилья в кредит. В первом случае кредитная ставка будет меньше.

Выгодное вложение средств. Учитывая постоянный рост цен на жилье, его покупка станет отличной инвестицией в благосостояние вашей семьи.

Мы предлагаем коттеджи от застройщика различной площади по конкурентоспособной стоимости. По желанию клиентов компанией предусмотрена возможность свободной планировки в соответствии с их пожеланиями. С нашей помощью вы всегда сможете выбрать наиболее подходящий вариант для проживания. Приобретая недвижимость у нас, каждый заказчик имеет возможность стать участником различных акций и благодаря этому минимизировать расходы на покупку жилья.

FAQ: часто задаваемые вопросы об ипотеке

Что такое ипотека от застройщика?

Если речь идет о покупке жилья в новостройке, то будущий собственник может встретить предложение о его приобретении в ипотеку от застройщика. По сути, это та же банковская ипотека, но только с возможностью оформления по специальным условиям. В качестве таковых могут быть меньшая ставка по кредиту, облегченный процесс сбора обязательных документов либо снижение цены за 1 кв. м покупаемого жилья. Клиент полностью свободен в выборе банка и имеющихся у них продуктов по ипотечным кредитам.

Кратко: в нашем случае, вы выбираете удобную для вас ипотеку понравившегося банка, а мы в свою очередь, предоставим вам такие же условия, чтобы вам было максимально комфортно.

Для чего и в каких размерах нужен первоначальный взнос?

Как правило, большинство банков требуют внесения первоначального взноса. Это собственные денежные средства заемщика, вносимые за приобретаемый объект. Размер такого взноса подтвердит ваши финансовые возможности и повлияет на размер процентов по ипотеке. Чем больше взнос, тем ниже ставка. Стандартным условием является внесение денежных средств в размере 20% от суммы кредита. Все зависит от выбранного вами банка.

 

Что такое залог жилья?

Залог недвижимости — это гарантия для банка, что кредит будет выплачен. После покупки недвижимости объект становится собственностью покупателя, но на него налагается обременение в виде залога. Это значит, что пользоваться жильем можно, но если вдруг вам понадобится его продать или сдать в аренду, то без согласия банка сделка не состоится. Как только кредит будет полностью погашен, залог с жилья снимается.

 

Кратко: мы даем ипотеку под залог приобретаемого вами имущества.

 

Как узнать заранее, на какой кредит можно рассчитывать?

На официальных сайтах банков имеются ипотечные калькуляторы, которые помогут примерно определить возможности вашего семейного бюджета. Внеся требуемые данные, можно узнать, сколько составит ежемесячный платеж, размер переплаты по кредиту, а также запланировать срок кредитования. Как правило, сумма периодических платежей не превышает 50% от ежемесячного дохода заемщика.

В течение какого времени банк принимает решение о выдаче кредита?

На срок принятия решения об одобрении суммы займа влияют различные факторы. В первую очередь, банки изучают кредитную историю заемщика и его финансовые возможности. Могут использоваться и другие критерии. Все зависит от того, какими внутренними документами руководствуется тот или иной банк. В некоторых банках одобрение происходит при помощи специальных программ, в других — на основании решения специально созданной комиссии. Если оформляется ипотека от заемщика, то сроки рассмотрения могут быть сокращены.

 

Можно ли погасить кредит раньше установленного срока?

Можно. Ограничений на досрочный возврат сейчас нет ни в одном банке. Вернуть заемные средства можно в любой удобный момент, независимо от количества дней их использования.

Какие дополнительные расходы повлечет ипотечный кредит?

В целях уменьшения возможных рисков по не возврату выданного кредита банк потребует застраховать жизнь заемщика, а также предмет залога. Размер затраченных средств зависит от выбранной покупателем страховой организации и действующих у нее тарифов. Обычно стоимость страхования устанавливается в пределах 1 процента от суммы кредита.

 

Как быть, если банк отказал в выдаче кредита?

Чтобы избежать потери времени на принятие решения в новом банке, рекомендуем сразу обращаться с заявлением в несколько кредитных организаций. Основная причина отказа бывает связана с плохой кредитной историей. При этом для некоторых банков поводом для отказа является незначительная просрочка в возврате займа, а для других — главное, что кредит погашается независимо от просроченных дней. В любом случае не стоит сразу опускать руки, а пробовать обращаться в те банки, которые более лояльны по отношению к потенциальным заемщикам.