от застройщика на северо-западе Подмосковья , реки или леса

Участки у водохранилища

Исполнение мечты о собственном загородном доме начинается с покупки подходящего земельного участка. В разных направлениях от столицы можно найти множество предложений о покупке участков в застраиваемых коттеджных поселках.

Наибольшей популярностью пользуется северо-запад Подмосковья. Покупателей привлекает доступная цена на объекты недвижимости и ее благоприятное расположение относительно города Москвы.

Купить земельный участок в Истре

При выборе участка важно учитывать несколько моментов:

  1. местоположение (природные и климатические факторы, ландшафт);

  2. площадь участка;

  3. транспортная доступность (на автомобильном и общественном транспорте);

  4. наличие в зоне досягаемости объектов социального, культурного, бытового и др. назначения.

КП "Ривер-клаб"

КП "Заречный"

Предлагаем купить участок в Истринском районе, соответствующий всем вышеназванным критериям:

  • в коттеджном поселке премиум класса «Ривер клаб». Осталось несколько привлекательных участков под застройку площадью от 600 до 1470 кв.м;

  • в коттеджном поселке бизнес-класса «Заречный». В наличии более 60 предложений на участки от 300 до 2422 кв.м;

  • в застраиваемом жилом комплексе «Бужарово» недалеко от Истринского водохранилища. Имеются участки от 800 до 1600 кв.м. с возможностью выбрать расположение возле леса или озера.

Любителям отдыха у воды, зимней и летней рыбалки, владельцам водного транспорта и тем, кто занимается водными видами спорта, просто необходимо купить участок у водохранилища.

При ограниченных финансовых ресурсах участок можно приобрести в рассрочку или в ипотеку. Кроме того, возможно взять землю в аренду и при первой возможности выкупить ее.

Как выбрать «правильный» земельный участок в Подмосковье

Прежде чем приобрести земельный участок в коттеджном поселке в Истринском районе, необходимо определиться с важными для любого покупателя моментами:

  1. Уточнить, отмежеваны ли границы будущего землевладения. Сделать это можно самостоятельно, не прибегая к услугам межевых организаций. Достаточно внести имеющийся кадастровый номер участка в поисковик публичной кадастровой карты. Если на карте такой участок присутствует, значит, межевание действительно проведено.

  2. Выяснить состав почвенного грунта. Данная информация особенно будет актуальна для покупателей, планирующих самостоятельное строительство жилья. От состава грунта зависит выбор будущего фундамента под дом и наличие в нем подвального помещения.

  3. Определить, к какой категории земель относится приобретаемый участок и на каком праве им обладает застройщик. От назначения земельного участка зависит и судьба всех строений, планируемых к возведению на нем. Наилучший вариант — если это земли под индивидуальное жилищное строительство. Застройщик может быть как полноправным владельцем всего земельного надела под коттеджный поселок, либо обладать им на правах аренды. В последнем случае не лишним будет уточнить срок такой аренды.

  4. Поинтересоваться, какие коммуникации проложены к участку. Наличие газопровода, водопровода и линий электропередач — определяющие пункты для покупателей, планирующих строительство своего дома. Купить участок у застройщика гораздо выгоднее, так как вам потребуется лишь подключить построенный дом к уже имеющимся в поселке общим коммуникациям.

  5. Уточнить, какие имеются планы по дальнейшие застройке близлежащей территории. Узнать о будущем развитии территории можно в местном муниципалитете.

  6. Получить справочную информацию об участке из компетентных органов. Чтобы удостовериться в чистоте заключаемой сделки, нужно обратиться в местную регпалату и запросить сведения о приобретаемом участке. В полученных документах найдут отражение основные данные об участке: о его собственнике, целевом назначении, наличии обременений и сервитутов.

Указанные выше сведения не будут лишними даже в том случае, если участок покупается для последующей перепродажи. Для тех, кто планирует строительство дома на приобретаемом участке земли, владение такой информацией обязательно.

Все земельные участки готовы к продаже. Если вам не подходит площадь сформированных участков, мы всегда можем провести новое межевание, изменив размеры под ваши требования.

 

Преимущества покупки участка в Бужарово:

  • благоприятная окружающая среда, красивая лесистая местность;

  • на территории имеется природное озеро — место для отдыха будущих жильцов;

  • в 3 км от коттеджей находится Истринское водохранилище;

  • по окраине поселка проходит газопровод, подведено электричество;

  • имеются ровные подъездные пути с Волоколамского и Новорижского шоссе;

В нескольких километрах от Бужарово располагаются многочисленные поселки, а примерно в 7 км — город Истра с крупными торговыми центрами, медицинскими и образовательными учреждениями. Бужарово расположено в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе и в 45 км по Волоколамскому шоссе.

Бужарово

Купить участок в Бужарово можно как с подрядом на строительство дома, так и без него. Выбирая первый вариант, вы получите готовый дом не позднее 4 месяцев со дня начала строительства.

Написать нам:
  • Google+ Social Иконка
  • Instagram Social Иконка
  • Vkontakte Social Иконка
 

Цена за 100 кв.м. - от 1 млн. руб.

Слишком большие участки? Не проблема! Участки можно размежевать.

Напоминаем, у каждого есть возможность получить скидку до 20%

Нажмите СЮДА, если возникли неполадки с просмотром участков  

Не менее выгодно купить коттедж в Заречном или в Ривер клаб Истра. Основное достоинство таких участков в том, что они находятся в поселках со сформированной инфраструктурой, работающими коммуникациями, действующей системой безопасности, они полностью благоустроены.

Цена за 100 кв.м. - от 1 млн. руб.
 

Площадь: 600 кв.м.

Цена: 6 000 000 руб.

Кадастр: 50:08:0060331:237

Площадь: 600 кв.м.

Цена: 6 000 000 руб.

Кадастр: 50:08:0060331:238

Площадь: 1470 кв.м.

Цена: 14 000 000 руб.

Кадастр: 50:08:0060331:47

Участок №4.

Площадь: 918 кв.м.

Цена: Договорная.

Кадастр: 50:08:0060331:341

Участок №5

Площадь: 760 кв.м.

Цена: Договорная.

Кадастр: 50:08:0060331:233

Участок №6

Площадь: 750 кв.м.

Цена: Договорная.

Кадастр: 50:08:0060331:234

Участки в Истре от компании Докио — выгодное вложение ваших инвестиций

За счет строительства коттеджных поселков увеличивается население Истринского района. Для новоиспеченных жильцов становится актуально наличие вблизи своих жилищ магазинов, ресторанов, развивающих центров, мастерских и т.п.

Подмосковье — новая ниша для успешного развития бизнеса. Компания Докио имеет в собственности несколько участков под коммерческую застройку. Их можно приобрести по договорной цене либо взять в аренду. Все условия обговариваются индивидуально.

Отзывы покупателей на участки в Истринском районе

Руслан Гадыгин

Началось всё с того, что мне хотелось купить коттедж в Подмосковье. Как и все, я начал присматривать себе местечко. Сначала мой взгляд упал на участки у водохранилища. Но была проблема в том, что для моего места работы это далеко. Поиски продолжились, и я начал рассматривать другие участки в Истринском районе. На данный момент с покупку участка и дома я отложил, т.к. в моём случае арендовать дом в КП Заречный, оказалось более выгодно.

Андрей Корнеев

Много писать не буду. Мне нужно было купить участки на Новорижском шоссе потому, что на мой взгляд, это удобное направление, ведь на протяжение всего шоссе нет светофоров, из-за чего очень быстро можно добраться на работу. Компания Докио посоветовала участки в Истринском районе на берегу реки Истры в коттеджном поселке. Участки не из дешевых, но зато постройка нового дома (строят за 3-4 месяца), выглядит очень привлекательно.

Тимур Мартынов

Свой выбор я остановил на участках в Бужарово. Эти участки на Истринском водохранилище кажутся мне пока хорошим выбором. Но на данный момент существует выбор… Взять участок в Бужарово или немного подкопить и взять участок в коттеджном поселке в 2 км. от г.Истра. Надо хорошо это обдумать, ведь участок на Новорижском шоссе по приемлемой цене, это заманчивой предложение.